Teleriscaldamento, tariffe e costi del teleriscaldamento

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Tariffe e costi del teleriscaldmento

La contabilizzazione dei costi del teleriscaldamento avviene secondo determinati criteri:

in sottocentrale è installato un contatore d'energia termica, fonte ufficiale dei dati di consumo dell'intero stabile;
l'acqua calda fluisce all'impianto dell'abitazione attraverso una valvola di zona (la cui apertura o chiusura è comandata dal termostato ambiente posto nell'appartamento) e mediante un contatore collegato elettricamente alla valvola stessa, che entra in funzione insieme alla valvola;

teleriscaldamento, centralina di teleriscaldamento

il termostato ambiente è l'unico vero comando dell’impianto di riscaldamento, cercare economie agendo su altri elementi dell'impianto (chiudendo uno o più termosifoni) è inutile, importante invece quantificare il grado di isolamento tecnico dell'appartamento, cioè verificare, dopo quanto tempo, a partire dallo spegnimento del riscaldamento, si registra un calo della temperatura;
il calore consumato per il riscaldamento dall'intero edificio è fatturato alla tariffa in vigore di Kw/h, indicizzato alla tariffa del gas metano per uso riscaldamento. Questo costo complessivo è suddiviso, fra tutte le unità servite, in una parte millesimale e in una variabile. Il rapporto fra le due quote è indicato dall'amministratore condominiale; in assenza di questa determinazione, il costo è ripartito d'ufficio con i seguenti criteri:

- il 20% come quota millesimale indipendente dal consumo, in base ai millesimi delle singole unità;

- l'80% quale quota proporzionale al consumo del singolo appartamento, in base alle ore di funzionamento registrate dal contatore, ponderate con i millesimi dell'ambiente riscaldato.